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固定資産税の減額措置について

税務住民課  TEL:09496-2-1216 FAX:09496-2-1140 メール zeimu_juumin@town.kotake.lg.jp


住宅耐震改修に伴う固定資産税の減額措置について

 平成18年1月1日から平成30年3月31日までの間に、一定の耐震改修工事を行った住宅に対して、次の期間の固定資産税(一戸あたり120平方メートル相当分まで)の2分の1が減額されます。(長期優良住宅の場合は3分の2が減額)

 

○減額期間

 ・平成18年~21年までの改修:改修の翌年度分から3年間

 ・平成22年~24年までの改修:改修の翌年度分から2年間

 ・平成25年~30年までの改修:改修の翌年度分から1年間

 

○対象となる住宅

 昭和57年1月1日以前から所在する住宅

 

○対象となる工事

 要した費用が50万円以上、かつ、現行の耐震基準に適合した工事

 

○手続き

 耐震基準適合住宅(減額)申告書に下記の書類を添付して、改修後3か月以内に税務住民課税務係へ申告してください。

  1.耐震基準に適合した工事であることの証明書

  2.耐震改修に要した費用の領収書の写し

  3.長期優良住宅の認定通知書の写し(長期優良住宅の場合)

 

バリアフリー改修に伴う固定資産税の減額措置について

 平成28年4月1日から平成30年3月31日までの間に、一定のバリアフリー改修工事を行った住宅に対して、翌年度分のみ固定資産税(一戸あたり100平方メートル相当分まで)の3分の1が減額されます。

 

○対象となる住宅

 平成19年以前から所在する住宅または築後10年以上経過した住宅(賃貸住宅を除く。また、併用住宅では居住部分の床面積が全体の2分の1以上であること)

 

○居住者

 申告時に次のいずれかの人が居住していること

  ・65歳以上の人

  ・要介護認定又は要支援認定を受けている人

  ・障害者

 

○対象となる工事

 次の工事で、補助金等を除く工事費用の自己負担が50万円以上であるもの

  1.廊下の拡幅

2.階段の勾配緩和

3.浴室の改良

4.トイレの改良

5.手すりの取付け

6.床の段差解消

7.引き戸への取り替え

8.床の滑り止め

 

○手続き

 バリアフリー改修住宅(減額)申告書に下記の書類を添付して、改修後3か月以内に税務住民課税務係へ申告してください。

  1.納税義務者の住民票の写し

  2.該当する区分に応じた書類(次の(1)~(3)のいずれかの書類)

    (1)65歳以上の人の住民票の写し

    (2)介護保険被保険者証の写し

    (3)障害者手帳等の写し

  3.次の(1)か(2)のどちらかの書類

    (1)改修工事箇所の写真、工事領収書及び工事明細書(内容及び費用の確認ができるもの)

    (2)改修工事が行われたことを証する書類(建築士、登録性能評価機関等が発行)

  4.同意書

 

 ※「新築住宅に対する減額」や「住宅耐震改修に伴う減額」との同時適用はできません。

 

省エネ改修に伴う固定資産税の減額措置について

 平成20年4月1日から平成30年3月31日までの間に、一定の省エネ改修工事を行った住宅に対して、翌年度分のみ固定資産税(一戸あたり120平方メートル相当分まで)の3分の1が減額されます。(長期優良住宅の場合は3分の2が減額)

 

○対象となる住宅

 平成20年1月1日以前から存在する住宅(賃貸住宅を除く。また、併用住宅では居住部分の床面積が全体の2分の1以上であること)

 

○対象となる工事

 次の工事で、改修工事費用が50万円以上であるもの

  1.窓の断熱改修工事(外気と接するものの工事に限る)

  2.窓の断熱改修工事と合わせて行う以下の工事

    (1)床の断熱改修工事

    (2)天井の断熱改修工事

    (3)壁の断熱改修工事(外気と接するものの工事に限る)

 ※ただし、改修部位がいずれも現行の省エネ基準に新たに適合すること

 

○手続き

 省エネ改修住宅(減額)申告書に下記の書類を添付して、改修後3か月以内に税務住民課税務係へ申告してください。

  1.建築士、指定確認検査機関または登録住宅性評価機関が作成する熱損失防止改修工事証明書

  2.省エネ改修に要した費用の領収書の写し

  3.改修工事箇所の写真

  4.長期優良住宅の認定通知書の写し(長期優良住宅の場合)

 

 ※「新築住宅に対する減額」や「住宅耐震改修に伴う減額」との同時適用はできません。

 

減額申告書ダウンロード様式



 

 

 

 

 


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ファックス:09496-2-1140
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